Ontstaan erfdienstbaarheden per 1 januari 2012
Het jaar 2011 is al weer bijna ten einde. Één januari zal het komende jaar echter niet alleen de eerste dag van 2012 vormen, maar ook de eerste dag waarop sommige erfdienstbaarheden voor het eerst door...
View ArticleHet recht op zelfrealisatie is niet dood. Het is springlevend!
Dit blijkt uit het Koninklijk Besluit (KB) Spijkvoorderenk van 5 december 2011 (Staatscourant 18 januari 2012, Nr. 1159). Het KB is van groot belang voor de praktijk. Het KB Spijvoorderenk schept...
View ArticleMedische hulpmiddelen: producenten (on)bedoeld door AG buiten spel gezet?
Afgelopen tijd is er veel te doen over de (productie) van medische hulpmiddelen. Op het eerste gezicht belooft de conclusie van AG in de zaak C-219/11 wat dat betreft weinig goeds. De AG heeft zich...
View ArticleGemeente- of provinciebestuurder let op uw tellen!
Bij voortslepende onderhandelingen kan een overeenkomst zonder uitdrukkelijk besluit van het bevoegd orgaan tot stand komen! In een arrest van 1 juli 2012 (LJN BV1748) oordeelt de Hoge Raad dat er een...
View ArticleRuimte voor Ruimteregeling nietig en verhaal van integrale kosten planschade...
Bij uitspraak van 5 december 2012 wees de rechtbank Rotterdam een zeer lezenswaardig vonnis (LJN: BY5761). De zaak handelde over een overeenkomst die was gesloten in het kader van de Ruimte voor...
View ArticleOnteigening en het elimineren van de plannen voor het werk bij vaststelling...
Op 31 januari 2012, doch eerst gepubliceerd op 1 november 2012, wees het Hof te ’s Gravenhage voor hen die zich bezig houden met onteigeningen, een interessant arrest. Het arrest is te vinden op...
View ArticleWordt aan eigenaren van gronden met een lucratieve bestemming bij onteigening...
Op 08-02-2013, nr 11/05236 is een belangrijk onteigeningsarrest gewezen. Het arrest is van belang voor de vraag of in de toekomst ruimte is voor het elimieren van lucratieve bestemmingen op grond van...
View ArticleOverheidshandelen met effect op concurrentieverhoudingen: handelen in strijd...
In toenemende mate worden ondernemers alert op de mogelijke concurrentievervalsende effecten van overheidsingrijpen. Een mooi voorbeeld daarvan vormt de stellingname van een concurrent in een zaak die...
View ArticleInspanningsverplichtingen, gebiedsontwikkeling en beleidswijziging; niet...
In nagenoeg alle overeenkomsten over gebiedsontwikkeling zijn inspannings-verplichtingen opgenomen. Het betreft dan veelal de inspanningsverplichting van een privaatrechtelijke partij om een voor een...
View ArticleGebiedsontwikkeling, bevolkingskrimp en de gevolgen voor bestaande...
Op 9 april 2014, gepubliceerd op 15 augustus 2014, wees de Rechtbank Gelderland een interessant vonnis voor gemeenten en diegenen die zich bezig houden met gebiedsontwikkeling. Onderwerp van discussie...
View ArticleNieuwe trend in onteigeningsland: de bestemming van gronden bepaalt niet...
Het onteigeningsrecht is een rechtsgebied waar de aanspraak op volledige schadeloosstelling en de realiteit per peildatum (de datum dat de eigendom van de onteigende overgaat op de onteigenaar)...
View ArticleWijziging van rechterlijk college na mondelinge behandeling: zaak...
Op 31 oktober 2014 verscheen er een belangrijk arrest voor allen die civielrechtelijk procederen. Het ging in het arrest om een onteigeningszaak maar het arrest heeft een breder bereik. In het arrest...
View ArticleEen onrendabele top na reconstructie bij bedrijfsmatig geëxploiteerd...
Op 21 november 2014 weest de Hoge Raad een belangrijk onteigeningsarrest over de onrendabele top (zijnde het negatief verschil tussen de stichtingskosten en de verkoopwaarde in het commercieel verkeer)...
View ArticleSchadeloosstelling voor een (rechts)persoon die krachtens de Onteigeningswet...
In onteigeningszaken heeft niet iedereen jegens de onteigenende partij een aanspraak op schadeloosstelling. Alleen de eigenaar en partijen die – kort gezegd – een juridische band hebben met het...
View ArticleGebiedsontwikkeling en kostenverhaal: is een nietige exploitatieovereenkomst...
Op 5 december 2014 wees de Hoge Raad arrest in een geval waarin een gemeente een exploitatiebijdrage had bedongen, die achteraf nietig bleek te zijn. Het arrest behandelt een aantal rechtsvragen die...
View ArticleHet bestemmingsplan blijft leidend voor het bepalen van de onteigeningswaarde...
Op 18 februari 2015 is een belangwekkende uitspraak gedaan door de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (201404016/1/R6) voor het onteigeningsrecht. De uitspraak gaat over de toepassing...
View ArticleEen land in verwarring over de waarde van grond
Het lijkt zo logisch, als men grond heeft met een woningbouwbestemming, dan is die meer waard dan grond met een agrarische bestemming. Vanzelfsprekend is dat echter niet meer. Door enkele arresten van...
View Article